De splitsingsakten van Verenigingen van Eigenaren zijn ingeschreven in de openbare registers van het Kadaster. De rechtszekerheid vergt, dat bij een uitleg van de splitsingsakte slechts acht mag worden geslagen op de gegevens die voor derden uit of aan de hand van de in de openbare registers ingeschreven splitsingsstukken kenbaar zijn. Wat nu als de splitsingsstukken voor verschillende uitleg vatbaar zijn, of als de hoofd- en ondersplitsingsakte niet aan elkaar gelijk zijn?