Tot enkele jaren geleden was het voor verhuurders mogelijk om bij faillissement van een huurder de zogenoemde 'leegstandschade' uitgekeerd te krijgen onder een door de huurder afgegeven bankgarantie. Welke bankgaranties worden door banken tegenwoordig nog afgegeven, zijn deze nieuwe garanties interessant voor verhuurders—en zijn er alternatieven voor verhuurders om het risico op leegstandschade af te dekken?