Hospice is een verzorgingsinstelling, verkrijging belast met 6% overdrachtsbelasting
Woonboerderij nog steeds woning ondanks verbouwing tot en gebruik als kantoor
Stadsvilla naar aard nog steeds een woning daarom 2% overdrachtsbelasting
Tot tandartspraktijk verbouwde woning naar aard nog steeds een woning
Italiaanse nalatenschap behoort tot Nederlandse huwelijksgoederengemeenschap, geen onaanvaardbaarheidsexceptie
Enkele bewijs dat bestuurder in handelsregister stond ingeschreven is onvoldoende bewijs voor bestuurdersaansprakelijkheid
Verhuur van studentenkamers in casu niet meer dan normaal actief vermogensbeheer
Fraus legis bij samenstel van rechtshandelingen gericht op verijdeling van overdrachtsbelasting
Bekrachtiging van overeenkomst aangegaan door BV i.o. moet tot wederpartij zijn gericht en wederpartij hebben bereikt
Aangrenzend perceel grasland is geen aanhorigheid bij woonboerderij
Inleiding
Sinds 1 januari 2002 is de 60%-waardering van art. 21 lid 4 SW afgeschaft. Daarmee werd beoogd dat bij de waardebepaling van een krachtens schenking of vererving verkregen ‘eigen woning’ voortaan zou worden uitgegaan van de waarde in vrij opleverbare staat.
Ter verduidelijking van het vervallen van de 60% waardering is per 1 januari 2006 aan art. 21 een elfde lid toegevoegd. Daarin is uitdrukkelijk bepaald dat aan eigen bewoning (door erflater tot zijn overlijden, door de schenker respectievelijk door de verkrijger) geen waardedrukkend effect toekomt voor de bepaling van de heffingsmaatstaf voor heffing van schenkings- respectievelijk successierecht. Voor de tussenliggende periode (van 1 januari 2002 tot eind 2005) bleef onduidelijkheid bestaan over de vraag of onder omstandigheden het feit dat een woning wordt bewoond toch aanleiding kan zijn om de woning lager te waarderen voor de toepassing van de Successiewet.
Hoge Raad
De Hoge Raad heeft hierover duidelijkheid gegeven door het volgende te overwegen:
“3.5. Indien op het tijdstip van erfrechtelijke verkrijging met betrekking tot een woning geen sprake is van een (eventueel bij testament van de erflater toegekend) gebruiksrecht dat werking zou hebben tegen (markt-)gegadigden voor die woning (zoals bijvoorbeeld een recht van vruchtgebruik, een recht van gebruik ...
Om dit document te kunnen bekijken moet u ingelogd zijn. U kunt rechtsboven inloggen.
Geen inloggegens?
Heeft u nog geen inloggegens dan kunt u dit document los kopen of een abonnement afsluiten.
Voor studenten is een abonnement gratis.