Hospice is een verzorgingsinstelling, verkrijging belast met 6% overdrachtsbelasting
Woonboerderij nog steeds woning ondanks verbouwing tot en gebruik als kantoor
Stadsvilla naar aard nog steeds een woning daarom 2% overdrachtsbelasting
Tot tandartspraktijk verbouwde woning naar aard nog steeds een woning
Italiaanse nalatenschap behoort tot Nederlandse huwelijksgoederengemeenschap, geen onaanvaardbaarheidsexceptie
Enkele bewijs dat bestuurder in handelsregister stond ingeschreven is onvoldoende bewijs voor bestuurdersaansprakelijkheid
Verhuur van studentenkamers in casu niet meer dan normaal actief vermogensbeheer
Fraus legis bij samenstel van rechtshandelingen gericht op verijdeling van overdrachtsbelasting
Bekrachtiging van overeenkomst aangegaan door BV i.o. moet tot wederpartij zijn gericht en wederpartij hebben bereikt
Aangrenzend perceel grasland is geen aanhorigheid bij woonboerderij
Casus
X BV verkrijgt in augustus 2012 een stadsvilla. In de leveringsakte wordt vermeld dat de stadsvilla door de verkoper is gebruikt als kantoorpand en dat de overdrachtsbelasting naar een tarief van 2% wordt berekend. Op dezelfde dag levert X BV de stadsvilla aan een particulier. In deze tweede leveringsakte wordt vermeld dat de stadsvilla door X BV is gebruikt als woning. De stadsvilla heeft in het geldende bestemmingsplan zowel een woon- als een kantoorbestemming. De Inspecteur is van mening dat over de verkrijging van X BV 6% overdrachtsbelasting is verschuldigd, omdat de stadsvilla geen woning is. De Inspecteur legt een naheffingsaanslag overdrachtsbelasting op.
Rechtbank
In de parlementaire toelichting bij de verlaging van het tarief voor de overdrachtsbelasting voor woningen is het volgende opgemerkt (TK 2011-12, 33003, nr 3, p. 115-116). Onder woningen wordt verstaan onroerende zaken die op het moment van de juridische overdracht naar hun aard zijn bestemd voor bewoning. Als een onroerende zaak feitelijk wordt bewoond, maar naar zijn aard niet bestemd is voor bewoning, dan wordt de onroerende zaak niet aangemerkt als woning. Bij twijfel of een onroerende zaak naar zijn aard bestemd is voor bewoning is mede van belang of de Gemeente aan de onroerende zaak een woonbestemming heeft gegeven. Een onroerende zaak die geen woning is, maar ...
Om dit document te kunnen bekijken moet u ingelogd zijn. U kunt rechtsboven inloggen.
Geen inloggegens?
Heeft u nog geen inloggegens dan kunt u dit document los kopen of een abonnement afsluiten.
Voor studenten is een abonnement gratis.
Gebruikers van Via Juridica
Hieronder treft u enkele notariskantoren aan die toegang hebben tot de inhoud van de databank Via Juridica. Als particulier kunt u bij deze kantoren terecht voor een antwoord op uw vragen.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
