De onderliggende zaak behelst een geschil tussen de verhuurder en huurder van een door brand verloren gegane woning. De verzekeraar van verhuurder heeft de schade gedeeltelijk vergoed. De verhuurder wil de niet-gedekte schade verhalen op zijn huurder, die de woning direct voorafgaand aan de brand onbeheerd heeft achtergelaten terwijl er pannen op het vuur stonden. Dat zou volgens de verhuurder de oorzaak van de brand zijn en jegens hem een onrechtmatige daad opleveren. De Hoge Raad maakt echter duidelijk dat 'voldoende zekerheid' niet gelijkstaat aan 'absolute zekerheid'.