Na klachten over vochtoverlast laat de VvE beperkt herstelwerk uitvoeren, maar deze werkzaamheden zijn niet afdoende. Op last van de gemeente wordt verdergaand herstel uitgevoerd. De eigenaar vordert schadevergoeding stellende dat de VvE nalatig is geweest met het uitvoeren van het herstel. Het hof is het met de eigenaar eens dat de VvE nalatig geweest is, maar stelt de vergoeding van de schade wel op een lager bedrag vast.