Rechtbank Oost-Brabant, 12-11-2018 / 18_663


ECLIECLI:NL:RBOBR:2018:5511
Datum12-11-2018
InhoudsindicatieDe (geïndexeerde) verkooptransactie van een (vrijwel) identiek winkelpand, gelegen nabij de onroerende zaak en op een locatie waar meerdere winkels zijn gevestigd, is bij uitstek geschikt als onderbouwing van de waarde. Eiseres, een besloten vennootschap, heeft de bruikbaarheid van deze transactie niet bestreden, maar gesteld dat verweerder meerdere verkoop- en huurtransacties had moeten gebruiken om via de methode van huurwaardekapitalisatie de waarde te bepalen. De rechtbank oordeelt dat verweerder met dit ene verkoopcijfer de waarde aannemelijk maakt. Dat in dit geval de waarde op een andere manier, bijvoorbeeld door middel van de door eiseres genoemde methode, bepaald kan worden, is dan verder niet van belang.
Gerelateerd ECLI:NL:HR:2000:AA8610 ★★★★★
Gerelateerd ECLI:NL:GHARL:2014:6465 ★★