Titel | Interactie tussen bestuursrechter en civiele rechter bij de waardebepaling van gronden |
---|---|
Citeertitel | VGR 2013, p. 1 ![]() |
Samenvatting | Bij zaken over exploitatieplannen heeft de Afdeling bestuursrechtspraak te maken met uitspraken van de civiele rechter in onteigeningszaken. In dit artikel wordt onderzocht in hoeverre de bestuurlijke en civiele uitspraken elkaar beïnvloeden, met name wat betreft het onderwerp inbrengwaarde. |
Auteur(s) | T.A. te Winkel ![]() |
Pagina | 1-6 |
Artikel aanvragen | Via Praktizijn |
Titel | Hoofdlijnen regelgeving inzake milieueffectrapportage |
---|---|
Citeertitel | VGR 2013, p. 7 ![]() |
Samenvatting | De gestage stroom aan m.e.r.-jurisprudentie is een reden om de hoofdlijnen van de m.e.r.-regelgeving eens op een rij te zetten, voorafgegaan door een korte omschrijving van het instrument m.e.r. De m.e.r.-regelgeving is namelijk geen rustig bezit. Ook nu lopen er wetgevingstrajecten met onmiskenbare gevolgen voor de m.e.r., bijvoorbeeld bij de in voorbereiding zijnde Omgevingswet. Dit artikel biedt een overzicht van het instrument m.e.r. en blikt kort vooruit richting de nieuwe ontwikkelingen. |
Auteur(s) | M.A.A. Soppe ![]() |
Pagina | 7-14 |
Link | Volledige tekst artikel (Soppe Gundelach Witbreuk)![]() |
Artikel aanvragen | Via Praktizijn |
Titel | De privaatrechtelijke eis als basis voor ruimte voor ruimte |
---|---|
Citeertitel | VGR 2013, p. 15 ![]() |
Samenvatting | In een uitspraak van 26 september 2012 inzake Oirschot heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een belangwekkende beslissing neergelegd inzake ruimte voor ruimte. Het gaat om een in een wat grotere verzameluitspraak verstopt beroep van twee uit een totaal van wel dertig appellanten. In dit artikel wordt de uitspraak in het kader geplaatst van eerdere jurisprudentie over ruimte voor ruimte. |
Auteur(s) | E.R. Hijmans ![]() |
Pagina | 15-17 |
Artikel aanvragen | Via Praktizijn |
Titel | Social Return bij aanbesteding van overheidsopdrachten |
---|---|
Citeertitel | VGR 2013, p. 18 ![]() |
Samenvatting | In dit artikel komen de mogelijkheden binnen het huidige rechtskader aan bod om sociale overwegingen, zogeheten Social Return, bij aanbesteding van overheidsopdrachten toe te passen. Daarbij komt aan de orde wat Social Return is, hoe Social Return is toe te passen in de verschillende fases van de aanbestedingsprocedure, en hoe in de rechtspraak wordt omgegaan met Social Return. |
Auteur(s) | W.H.E. Parlevliet ![]() |
Pagina | 18-24 |
Artikel aanvragen | Via Praktizijn |
Rubriek | Aanbestedingsrecht |
---|---|
Titel | Verplicht de vereiste proactieve houding van inschrijvers tot procederen vóór de aanbesteding? |
Citeertitel | VGR 2013, p. 25 ![]() |
Samenvatting | Van inschrijvers op een aanbesteding wordt - zo volgt uit de op het Grossmann-arrest gebaseerde jurisprudentie - een proactieve houding verwacht. Wanneer de inschrijver tegen onduidelijkheden of onvolkomenheden in de aanbestedingsstukken aanloopt, dient hij dit voorafgaand aan de aanbesteding te melden aan de aanbesteder, zodat de aanbesteder deze nog ongedaan kan maken. Wanneer de inschrijver dit nalaat en eerst na de aanbesteding stelt dat er fouten of onvolkomenheden in de stukken zaten, wordt in het algemeen aangenomen dat hij zijn rechten heeft verwerkt om daar nog in dit stadium tegen op te komen. |
Auteur(s) | L. Knoups ![]() |
Pagina | 25-26 |
Artikel aanvragen | Via Praktizijn |
Rubriek | Financieel recht |
---|---|
Titel | 'Bankierende' vastgoedfondsen |
Citeertitel | VGR 2013, p. 26 ![]() |
Samenvatting | De marktomstandigheden voor vastgoedbeleggingen zijn de afgelopen jaren sterk verslechterd. De vastgoedsector is daarnaast kwetsbaar gebleken voor verschillende vormen van fraude en andere integriteitsinbreuken. Deze factoren brengen een verhoofd risico voor beleggers. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft daarom het toezicht op niet-beursgenoteerde vastgoedbeleggingen voor consumenten aangescherpt. |
Auteur(s) | J. den Hamer ![]() ![]() |
Pagina | 26-28 |
Artikel aanvragen | Via Praktizijn |
Rubriek | Grondbeleid |
---|---|
Titel | Gezwabber rond de onderhandelingsplicht bij onteigening |
Citeertitel | VGR 2013, p. 29 ![]() |
Samenvatting | Voordat de Kroon gevraagd kan worden om tot onteigening over te gaan verlangt de Kroon op basis van artikel 17 van de Onteigeningswet, dat een verzoeker om onteigening (de onteigenende partij) een redelijke poging tot minnelijke verwerving heeft ondernomen. De Kroon heeft in 2012 meerdere besluiten genomen over het onderhandelen met eigenaren en huurders (derde belanghebbenden), maar die besluiten geven een nogal zwabberend beeld. |
Auteur(s) | I.R. Keetell-Homringhausen ![]() |
Pagina | 29-31 |
Artikel aanvragen | Via Praktizijn |
Rubriek | Huurrecht en pacht |
---|---|
Titel | Brengt de nieuwe ROZ-modelhuurovereenkomst winkelruimte 2012 de gewenste balans tussen de belangen van verhuurder en huurder? |
Citeertitel | VGR 2013, p. 31 ![]() |
Samenvatting | De modelhuurovereenkomsten van de ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) zijn jarenlang de standaard in de markt geweest. In de huidige huurdermarkt worden de verhuurdersvriendelijke ROZ-modellen echter nog nauwelijks toegepast. De onderhandelingen over aanpassingen op het modelcontract zijn vaak langdurig, waardoor in de praktijk de laatste tijd regelmatig andere modellen naar voren worden geschoven. |
Auteur(s) | J. Winter-Bossink ![]() |
Pagina | 31-34 |
Artikel aanvragen | Via Praktizijn |
Rubriek | Milieu |
---|---|
Titel | Strengere controles bij risicovolle bedrijven - actualiteiten |
Citeertitel | VGR 2013, p. 34 ![]() |
Samenvatting | Toezicht op risicovolle bedrijven is het afgelopen jaar intensief toegenomen. Bovendien wordt hieraan in de media uitgebreid aandacht besteed. Een recent voorbeeld is de stillegging van een groot deel van het bedrijf van BASF in de Meern op 8 november 2012. Bij het bedrijf zouden essentiële gebreken zijn geconstateerd op grond van het Besluit risico's zware ongevallen 1999 (brzo). Dit gebeurde tijdens een jaarlijkse inspectie verricht door de Inspectie Sociale Zaken en Werkgelegenheid (Inspectie SZW). Diverse nationale en regionale media, zoals NOS, RTV Utrecht, NRC Handelsblad, De Telegraaf, enz. berichtten onmiddellijk na stillegging uitvoerig hierover. |
Auteur(s) | M. Brans ![]() |
Pagina | 34-35 |
Link | Volledige tekst artikel (houthoff.com)![]() |
Artikel aanvragen | Via Praktizijn |
Rubriek | Notarieel recht |
---|---|
Titel | Hypotheek op een aandeel in een gemeenschappelijk goed |
Citeertitel | VGR 2013, p. 36 ![]() |
Samenvatting | Bij het aantrekken van financieringen is het bieden van zekerheden voor de terugbetaling van de (beoogde) lening van groot belang. Het hypotheekrecht neemt een prominente plaats in als het gaat om het verstrekken van een onderpand aan de financier. Naast de mogelijkheid om een geheel registergoed met hypotheek te belasten, bestaat de mogelijkheid om een (onverdeeld) aandeel dat men in een registergoed heeft met hypotheek te belasten. Een dergelijk aandeel in een gemeenschappelijk goed kan een aandeel als bedoeld in titel 3.7 Burgerlijk Wetboek (hierna: BW) zijn. In deze bijdrage sta ik stil bij de mogelijkheden en gevolgen van het vestigen van een hypotheek op een dergelijk aandeel. |
Auteur(s) | J. Wijnmaalen ![]() |
Pagina | 36-37 |
Artikel aanvragen | Via Praktizijn |
Rubriek | Ruimtelijke ordening |
---|---|
Titel | Maakt de huidige economische crisis leegstand ruimtelijk relevant(er)? |
Citeertitel | VGR 2013, p. 37 ![]() |
Samenvatting | Tekst en uitleg bij de tussenuitspraak van de Afdeling van 5 december 2012 inzake Emmeloord - De Deel, Stadshart |
Auteur(s) | A.M. Ferwerda ![]() |
Pagina | 37-39 |
Artikel aanvragen | Via Praktizijn |
Rubriek | Samenwerkingsvormen |
---|---|
Titel | Publiek-private samenwerking: DBFM(O) |
Citeertitel | VGR 2013, p. 39 ![]() |
Samenvatting | Uit de meest recente voortgangsrapportage DBGM(O) van het Ministerie van Financiën van 3 december 2012, blijkt dat het RIjk de ambitie heeft om het succes van DBFM(O) (Design, Build, Finance, Mantain, Operate) verder uit te bouwen en de toppositie van Nederland binnen Europa te versterken. |
Auteur(s) | O. Laan ![]() |
Pagina | 39-41 |
Artikel aanvragen | Via Praktizijn |