Vastgoedrecht

UitgeverUitgeverij Paris
TijdschriftVastgoedrecht
Datum30-10-2015
Aflevering5
RubriekHuurrecht
TitelKomt er een einde aan bemiddelingscourtage voor huurders van woonruimte?
CiteertitelVGR 2015, 5, p. 138
SamenvattingBemiddelingsbureaus voor woonruimte zitten in een onzekere tijd. Wanneer zij een huurder aan een woning helpen brengen zij daarvoor vaak bemiddelingscourtage van ongeveer een maand huur in rekening bij de huurder.Wanneer het bemiddelingsbureau alleen in opdracht van de huurder handelt is het vanzelfsprekend dat de huurder hiervoor courtage moet betalen. Bemiddelingsbureaus zetten echter vaak woningen op verzoek van verhuurders op hun website en daarmee handelen zij feitelijk ook in opdracht van de verhuurder. In zon geval is artikel 7:417 lid 4 BW van toepassing, dat bepaalt dat, wanneer beide partijen bij koop en/of huur gebruikmaken van dezelfde tussenpersoon, de lasthebber geen loon in rekening mag brengen bij de koper of de huurder wanneer een van de lastgevers een particulier is.
Auteur(s)J. Winter-Bossink
Pagina138
Artikel aanvragenVia Praktizijn