Tijdschrift voor Bouwrecht

Uitgever Instituut voor Bouwrecht
Tijdschrift Tijdschrift voor Bouwrecht
Datum 15-05-2009
Aflevering 5
RubriekArtikelen
TitelGastcolumn. Goed nieuws uit Brussel
CiteertitelTBR 2009/79, p. 394-395
SamenvattingOp 27 maart jl. heeft de DG Interne markt en diensten van de Europese Commissie een brief gestuurd aan de heer Van Wegen. Van Wegen is degene die op 4 december 2003 bij de Commissie een klacht heeft ingediend met betrekking tot de toepassing van het Europese aanbestedingsrecht bij de ontwikkeling van de Amersfoortse wijk Vathorst. Deze klacht leidde in 2005 tot een (tot op heden geheime) ingebrekestelling. Gebiedsontwikkelend Nederland houdt al lange tijd de adem in met het oog op de afloop op deze zaak. De publiek-private samenwerking zoals die bij Vathorst gestalte heeft gekregen is immers, zeker waar het afspraken ten aanzien van grondrouting en woningbouw betreft, exemplarisch voor de wijze waarop gemeenten en marktpartijen afspraken maken bij grondsontwikkeling.
Auteur(s)A.G. Bregman
Pagina394-395
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekArtikelen
TitelConstructieve veiligheid van bouwerken en het rapport van commissie Dekker
CiteertitelTBR 2009/80, p. 396-396
SamenvattingDe commissie Fundamentele Verkenning Bouw - de "commissie Dekker" - heeft onlangs haar rapport Privaat wat kan, publiek wat moet - Vertrouwen en Verantwoordelijkheid in het Bouwproces gepubliceerd. Het rapport is het resultaat van een onderzoek naar de rol van wet- en regelgeving in het hele bouwproces. Met haar rapport wil de commissie een bijdrage leveren aan een duidelijk en werkbaar stelsel van wet- en regelgeving in de bouw, met als achtergrond voldoende borging van de kwaliteit op een manier waarbij de ondernemende burger niet nodeloos wordt belast.
Auteur(s)K.C. Terwel , J.N.J.A. Vambersky
Pagina404-408
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekArtikelen
TitelBestuurszelfdwang
CiteertitelTBR 2009/80, p. 396-396
SamenvattingEnige tijd terug lag een formeel voorstel ter tafel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Nijmegen waarin de afdeling Milieu voorstelde om de gemeente, met name de gemeentelijke afdeling Stadsbeheer, een last onder dwangsom op te leggen. Het college wees het voorstel af, onder het motto: als het al zou kunnen, we willen dit zo niet. Stadsbeheer moest zijn feitelijke gedragingen maar aanpassen aan het oordeel van Milieu.
Auteur(s)G.F.J. Krol
Pagina396-403
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekArtikelen
TitelExterne veiligheid en ruimtelijke ordening: niet zonder risico! (deel 1)
CiteertitelTBR 2009/82, p. 409-416
SamenvattingBij de totstandkoming van ruimtelijke plannen zijn naast ruimtelijke overwegingen diverse milieuaspecten van belang. De externe veiligheid is zo'n milieuaspect dat goede aandacht behoeft. Bij dit milieuaspect speelt momenteel dat er wijzigingen aankomen in de bestaande regelgeving en nieuwe regels. Deze worden binnen afzienbare termijn van kracht. Het gaat hierbij onder meer om wijzigingen aan het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) en het nieuwe besluit transportroutes externe veiligheid (Btev).
Auteur(s)P.A. Faber , R. Geerts
Pagina409-416
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekArtikelen
TitelBeleidsregels combinatieovereenkomsten, een reactie.
CiteertitelTBR 2009/84, p. 417-421
SamenvattingBij schrijven van 18 december 2008 is door de Plaatsvervangend Directeur Europa, Mededinging en Consumenten van het ministerie van Economische Zaken, mr. dr. A.J.I. van den Ende, aan het Instituut voor Bouwrecht opgestuurd 'Beleidsregels combinatieovereenkomsten'. Deze versie van de Beleidsregels zijn nog niet door de Minister van Economische Zaken vastgesteld. Marktpartijen zijn tot en met 31 maart 2009 in de gelegenheid gesteld om commentaar op de werkbaarheid daarvan te leveren. Ook Instituut voor Bouwrecht is uitdrukkelijk uitgenodigd om commentaar te leveren.
Auteur(s)M.A.B. Chao-Duivis
Pagina422-424
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekArtikelen
TitelOnveilige beheersverordeningen
CiteertitelTBR 2009/83, p. 417-421
SamenvattingDe beheersverordening heeft sinds de introductie in de Wro via het amendement Verdaas, Van Bochove en Lenards tot veel discussie geleid. De discussie betreft veelal de noodzaak van dit instrument gelet op de systematiek van het ruimtelijk ordeningsrecht. Daarbij speelt ook het kostenargument een rol: het zou goedkoper zijn een beheersvordering vast te stellen dan een conserverend bestemmingsplan. Vanuit een sectorale invalshoek is dit instrument eveneens interessant. In deze bijdrage beschrijf ik hoe het externe veiligheidsbeleid tegen planologische conserverende situaties wordt aangekeken.
Auteur(s)J.H.K.C. Soer
Pagina417-421
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekActualiteiten, mededelingen, reacties van lezers
TitelDigitalisering Wro opnieuw uitgesteld.
CiteertitelTBR 2009/85, p. 425-426
SamenvattingDe Minister van VROM heeft onlangs na bestuurlijk overleg met het IPO en de VNG besloten de digitalisering binnen de ruimtelijke ordening niet op 1 juli 2009 te laten ingaan. De nieuwe datum voor inwerkingtreding van dit belangrijke onderdeel van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) is nu 1 januari 2010.
Auteur(s)J. van der Velde
Pagina425-426
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Woningwet c.a.
TitelRaad van State, 10-12-2008, 200801402/1
CiteertitelTBR 2009/87, p. 429-430
SamenvattingSloopvergunning. Indieningsvereisten. Sloopplan. Sloopveiligheidsplan. Veiligheid tijdens het slopen en bescherming van nabijgelegen bouwwerken.

(Sloopvergunning Zwijndrecht).
Samenvatting (Bron)Bij besluit van 21 september 2005 heeft het college van burgemeester en wethouders van Zwijndrecht (hierna: het college) aan [vergunninghouder] een sloopvergunning verleend voor de sloop van een woning op het perceel plaatselijk bekend, [locatie] te [plaats].
Pagina429-430
UitspraakECLI:NL:RVS:2008:BG6415
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Woningwet c.a.
TitelRaad van State, 11-02-2009, 200802850/1
CiteertitelTBR 2009/89, p. 433-435
SamenvattingBouwvergunning. Beperkte betekenis. Gebruik van bouwwerk. Bouwvergunningvrij. Aanbrengen voorzieningen. Handhaven.
Samenvatting (Bron)Bij besluit van 28 juni 2007 heeft het college van burgemeester en wethouders van Tilburg (hierna: het college) [appellant] onder meer gelast voor 2 september 2007 de bewoning van de werkplaats op het perceel [locatie] te [plaats] (hierna: het perceel) te staken en de woonvoorzieningen daaruit te verwijderen, onder oplegging van een dwangsom van € 1.000,00 per week dat de overtreding voortduurt met een maximum van € 10.000,00.
Pagina433-435
UitspraakECLI:NL:RVS:2009:BH2534
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Bestuurlijke schadevergoeding
TitelRaad van State, 24-12-2008, 200802629/1
CiteertitelTBR 2009/90, p. 435-440
SamenvattingPlanschade, relativiteit, causaal verband.
Samenvatting (Bron)Bij besluit van 1 augustus 2006 heeft het college van burgemeester en wethouders van Ameland (hierna: het college) het bezwaar van [appellant sub 2] tegen het besluit van 29 oktober 1997 tot afwijzing van een verzoek om schadevergoeding opnieuw ongegrond verklaard.
AnnotatorJ.A.M.A. Sluysmans
Pagina435-440
UitspraakECLI:NL:RVS:2008:BG8294
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Bestuurlijke schadevergoeding
TitelRaad van State, 14-01-2009, 200801998/1
CiteertitelTBR 2009/91, p. 440-442
SamenvattingPlanschade. Maximale planinvulling met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid niet gerealiseerd? Invloed privaatrechtelijke belemmering.

(Planschade Apeldoorn).
Samenvatting (Bron)Bij besluit van 26 januari 2007 heeft het college van burgemeester en wethouders van Apeldoorn (hierna: het college) een verzoek van [wederpartij] om vergoeding van planschade afgewezen.
AnnotatorJ.A.M.A. Sluysmans
Pagina440-442
UitspraakECLI:NL:RVS:2009:BG9782
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Bestuurlijke schadevergoeding
TitelRaad van State, 14-01-2009, 200801539/1
CiteertitelTBR 2009/92, p. 443-446
SamenvattingPlanschadevergoeding. Wijziging Planologische regime. Maximale realisering.

(Planschade Ruurlo).
Samenvatting (Bron)Bij besluit van 27 september 2005 heeft de raad van de gemeente Berkelland (hierna: de gemeenteraad) aan [appellant] ten behoeve van twee woningen planschadevergoeding toegekend ten bedrage van € 16.000,00 onderscheidenlijk € 5.000,00.
Pagina443-446
UitspraakECLI:NL:RVS:2009:BG9764
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Bestuurlijke schadevergoeding
TitelRaad van State, 21-01-2009, 200801910/1
CiteertitelTBR 2009/93, p. 446-447
SamenvattingGewijzigde Milieuwetgeving. Planologische wijziging. Lange duur van vergunningprocedure.

(Planschade Hengelo).
Samenvatting (Bron)Bij besluit van 16 mei 2006 heeft de raad van de gemeente Hengelo (hierna: de raad) het verzoek van [appellant] om vergoeding van planschade afgewezen.
Pagina446-447
UitspraakECLI:NL:RVS:2009:BH0433
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Bestuurlijke schadevergoeding
TitelRaad van State, 14-01-2009, 200802343/1
CiteertitelTBR 2009/94, p. 447-450
SamenvattingPlanschade. Uitbreidingsplan. Stelselmatige bebouwing. Gevolgen planologische wijziging. Planvergelijking.

(Planschade Veenendaal).
Samenvatting (Bron)Bij besluit van 27 april 2005 heeft de raad van de gemeente Veenendaal (hierna: de raad) het verzoek van [appellant sub 2] om vergoeding van planschade afgewezen.
AnnotatorJ.A.M.A. Sluysmans
Pagina447-450
UitspraakECLI:NL:RVS:2009:BG9783
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Aanbestedingsrecht
TitelGerechtshof Leeuwarden, 07-10-2008, 200.010.135/01
CiteertitelTBR 2009/97, p. 465-469
SamenvattingHerstel gebrek inschrijfbiljet. Knock-out stelsel ARW 2005. Eenvoudig te herstellen.

(Herstel gebrek inschrijving).
Samenvatting (Bron)Het hof overweegt dat de ARW 2005 niet een zo rigide knock-out stelsel bevat als door OHI wordt betoogd. Artikel 2.26, eerste lid, staat toe dat de aanbesteder op non-discriminatoire wijze de inschrijvers om verduidelijking kan vragen, waarbij onderhandelingen over fundamentele punten van de opdracht zijn uitgesloten. Artikel 2.14.4 van de ARW bepaalt dat de aanbesteder bij eenvoudig te herstellen gebreken de betrokken ondernemer in de gelegenheid moet stellen om binnen een termijn van twee werkdagen het gebrek te herstellen. Dit artikel heeft weliswaar betrekking op bewijsstukken als bedoeld in de artikelen 2.7 tot en met 2.13 van het ARW 2005, doch dient naar 's hofs oordeel analoog te worden toegepast op soortgelijke gebreken in andere documenten teneinde recht te doen aan het zorgvuldigheidsbeginsel en evenredigheidsbeginsel. Als algehele regel in het verkeer met overheidsinstellingen geldt dat de particulier in beginsel in de gelegenheid moet worden gesteld eventuele verzuimen daarbij binnen een redelijke termijn te herstellen (zie ondermeer artikel 4.5, eerste lid, laatste volzin). Ook in het communautaire recht is sprake van een enigszins vergelijkbaar evenredigheidsbeginsel dat het vragen om precisering onder bepaalde omstandigheden zelfs verplicht stelt (zie het arrest Tideland, GEA EG 27 september 2002, zaak T211/02, met name r.o. 42 en volgende).
AnnotatorL.C. van den Berg
Pagina465-469
UitspraakECLI:NL:GHLEE:2008:BG2102
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Overig privaatrecht
TitelRaad van Arbitrage voor de Bouw, 05-01-2009, 71.282
CiteertitelTBR 2009/98, p. 469-474
SamenvattingBewijsregels en bewijslastverdeling.

(Regels van bewijsrecht).
Pagina469-474
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekLiteratuur
TitelLiteratuur
CiteertitelTBR 2009/100, p. 478-481
Pagina478-481
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekAankondiging
TitelAankondigingen
CiteertitelTBR 2009/, p. 482-488
Pagina482-488
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Ruimtelijke ordeningsrecht
TitelRaad van State, 04-02-2009, 200804029/1
CiteertitelTBR 2009/86, p. 427-429
SamenvattingVaststelling bestemmingsplan. Geen besluit op aanvraag maar ambtshalve te nemen besluit. Onderzoeksplicht gewenste ruimtelijke ontwikkeling rust op gemeenteraad en niet op burger. Ten onrechte van burger ruimtelijke onderbouwing verlangd.

(Ruimtelijke onderbouwing Coevorden).
Samenvatting (Bron)Bij besluit van 1 april 2008 heeft het college van gedeputeerde staten van Drenthe (hierna: het college) besloten over de goedkeuring van het door de raad van de gemeente Coevorden (hierna: de raad) bij besluit van 9 oktober 2007 vastgestelde bestemmingsplan "Dalerveen".
AnnotatorA.G.A. Nijmeijer
Pagina427-429
UitspraakECLI:NL:RVS:2009:BH1864
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Woningwet c.a.
TitelRaad van State, 04-02-2009, 200803567/1
CiteertitelTBR 2009/88, p. 430-433
SamenvattingSloopvergunning. Indieningsvereisten. Sloopplan. Sloopveiligheidsplan. Veiligheid tijdens het slopen en bescherming van nabijgelegen bouwwerken.

(Sloopvergunning Moordrecht).
Samenvatting (Bron)Bij besluit van 27 april 2006 heeft appellant (hierna: het college) aan [vergunninghouder] vergunning verleend voor het slopen van een bouwwerk, gelegen achter [café] op het perceel [locatie], te Moordrecht.
AnnotatorJ. in 't Hout
Pagina430-433
UitspraakECLI:NL:RVS:2009:BH1846
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Aanneming van werk
TitelRechtbank Rotterdam, 16-07-2008, 276909 / HA ZA 07-206
CiteertitelTBR 2009/96, p. 450-455
SamenvattingRandstadrail-project. Stijging staalprijzen. Risicoregeling. Aanzienlijkheidscriterium par. 47 UAV '89.
Samenvatting (Bron)RandstadRail-project; aanneming van werk; paragraaf 47 UAV; stijging staalprijzen; wijziging van omstandigheden; risicoregeling
Pagina450-455
UitspraakECLI:NL:RBROT:2008:BD9020
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Aanneming van werk
TitelRaad van Arbitrage voor de Bouw, 19-02-2008, 71.215
CiteertitelTBR 2009/95, p. 455-464
SamenvattingAanleg provinciale weg. Exorbitante prijsstijgingen. Aanzienlijkheidscriterium par. 47 UAV '89.
AnnotatorW.J.M. Herber
Pagina455-464
Artikel aanvragenVia Praktizijn