| Samenvatting | Tot 2008 was op de vastgoedmarkt sprake van een situatie waar de bomen nog tot in de hemel groeiden. Veel partijen, waaronder projectontwikkelaars en gemeenten, hebben hiervan geprofiteerd.
De vastgoedbel is uit elkaar gespat. De gouden tijden zijn definitief voorbij. Veel partijen zien zich op dit moment geconfronteerd met de diepe sporen die de crisis heeft achtergelaten. Bouwprojecten gaan niet, of in afgeslankte vorm door.
In de regel ligt aan bouwprojecten een samenwerkingsovereenkomst ten grondslag tussen een (of meer) projectontwikkelaar(s) en een gemeente. Alhoewel de rolverdeling per geval kan variëren, geldt in het algemeen dat de gemeente daarbij (tenminste) een verplichting op zich neemt tot het opstellen van de ruimtelijke kaders om deze ontwikkelingen mogelijk te maken. Daarnaast worden door de gemeente soms gronden uitgegeven voor de voorgenomen gebiedsontwikkeling. De rol van de projectontwikkelaar ziet doorgaans op het voor eigen rekening realiseren van het bouwproject. |
|---|
