Rubriek | Voorwoord |
---|---|
Titel | Appartementsrecht in beweging |
Citeertitel | WPNR 2020, afl. 7297, p. 661 |
Samenvatting | Gelijktijdig met het initiatief om Boek 5 BW bij de tijd te brengen, werkte de Werkgroep Modernisering Appartementsrecht Nederland aan verbetering en modernisering van het appartementsrecht en een betere aansluiting van de regelgeving rondom verenigingen van eigenaars op belangrijke maatschappelijke ontwikkelingen. De redactie van het WPNR hoopt dat met dit themanummer over de modernisering van appartementenwetgeving een aanzet te geven tot discussie over de toekomst van ons appartementsrecht, zowel in de praktijk als in de wetenschap. |
Auteur(s) | F.J. Vonck , L.C.A. Verstappen |
Pagina | 661-661 |
Artikel aanvragen | Via Praktizijn |
Rubriek | Artikel |
---|---|
Titel | De verduurzaming van VvE's: Hoe kunnen wij de Tragedy of the Anticommons vermijden? |
Citeertitel | WPNR 2020, afl. 7297, p. 662 |
Samenvatting | De verduurzaming van gebouwen in Nederland gaat te traag. De gebouwde omgeving, inclusief de bouwsector, is de bron van rond een derde van alle broeikasgassen in Nederland. Een deel van de ongeveer negen miljoen gebouwen in Nederland wordt beheerd door rond de 140.000 VvE’s waarin 2,1 miljoen appartementsrechten zijn verenigd. De verduurzaming van appartementencomplexen is bijzonder lastig omdat een groot deel van de mede-eigenaars het eens moet worden over de verduurzaming. Deze ingewikkelde besluitvorming kan leiden tot de Tragedy of the Anticommons. Dit begrip heeft betrekking op een situatie waarin de bevoegdheid om te beslissen zo sterk is gefragmenteerd en de beslissing dus afhankelijk is van de toestemming van zo veel partijen (dit zijn de Anticommons) dat een voor alle mede-eigenaars (en de maatschappij) voordelige beslissing, zoals de verduurzaming, niet wordt genomen (dit is de Tragedy). |
Auteur(s) | B. Hoops |
Pagina | 662-673 |
Link | Volledige tekst artikel (rug.nl) |
Artikel aanvragen | Via Praktizijn |
Rubriek | Artikel |
---|---|
Titel | Het Modelreglement bij splitsing in appartementsrechten 2017: een toelichting |
Citeertitel | WPNR 2020, afl. 7297, p. 674 |
Samenvatting | Op 6 december 2017 heeft de Koninklijke Notariele Beroepsorganisatie (KNB) het Modelreglement bij splitsing in appartementsrechten 2017 vastgesteld. Het MR 2017 is de opvolger van het Modelreglement uit 2006. Het MR 2017 is opgesteld door een door de KNB in het leven geroepen projectgroep. Deze projectgroep is samengesteld uit de auteurs van dit artikel en mr. L.M. Hartman. In het MR 2017 zijn enerzijds bepalingen opgenomen vanwege de op 1 januari 2018 ingevoerde Wet verbetering functioneren van verenigingen van eigenaars en is anderzijds een moderniseringsslag gemaakt omvattende onder meer aangepaste definities en een gewijzigde wijze van beschrijven van de gemeenschappelijke kosten. In deze bijdrage lichten de schrijvers de belangrijkste wijzigingen toe. |
Auteur(s) | H.M. Kolster , R.F.H. Mertens , J.A.J. Peter |
Pagina | 674-685 |
Link | Volledige tekst reglement (notaris.nl) |
Artikel aanvragen | Via Praktizijn |
Rubriek | Artikel |
---|---|
Titel | Kanttekeningen bij het Modelreglement 2017 |
Citeertitel | WPNR 2020, afl. 7297, p. 686 |
Samenvatting | Eén week voor de kerst van 2017 passeerde notaris Kolster te Rotterdam een akte met daarin een nieuw modelreglement voor de splitsing in appartementsrechten: het Modelreglement 2017 (MR 2017). Het spreekt voor zich dat het voor de notariële vastgoedpraktijk van groot belang is om goed vertrouwd te zijn met de nieuwe tekst. Daarom is het een goede zaak dat de commissie die een nieuw reglement heeft samengesteld, ook zorgdraagt voor een bespreking daarvan. De WPNR-redactie heeft de schrijver verzocht om eveneens een commentaar op het modelreglement te verzorgen. |
Auteur(s) | F.J. Vonck |
Pagina | 686-693 |
Artikel aanvragen | Via Praktizijn |