Bouwrecht

Uitgever Wolters Kluwer
Tijdschrift Bouwrecht
Datum 07-10-2021
Aflevering 10
RubriekRedactioneel
TitelGezondheid
CiteertitelBR 2021/79
SamenvattingIn Bouwrecht 2020/80 analyseerde Frans Tonnaer de mogelijkheden en wenselijkheden om onder de Omgevingswet in het omgevingsplan regels op te nemen over gezondheidsaspecten. Er vinden momenteel onderzoeken plaats naar de concrete invulling van het aspect ‘gezondheid’ in het omgevingsplan en vooruitlopende daarop in bestemmingsplannen met verbrede reikwijdte.
Auteur(s)J.W. van Zundert
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekArtikelen
TitelNieuwe model Bouwteamovereenkomst Bouwend Nederland 2021 creëert een ongemakkelijk dilemma
CiteertitelBR 2021/80
SamenvattingOp 14 mei 2020 heeft het Bouwgenootschap van Duurzaam Gebouwd een nieuw model bouwteamovereenkomst gepubliceerd (DG2020) ter vervanging van het bekende model bouwteamovereenkomst van VG Bouw uit 1992 (VGB1992). Op 3 mei 2021 heeft Bouwend Nederland vervolgens een eigen model bouwteamovereenkomst ter vervanging van VGB1992 gepubliceerd (BN2021). In dit artikel zetten de auteurs de belangrijkste verschillen tussen DG2020 en BN2021 op een rij en geven de auteurs duiding aan het dilemma dat hierbij nu speelt.
Auteur(s)B. Th. van Schouwenburg , B. Küçük
LinkVolledige tekst artikel (Dentons.com)
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekKroniek
TitelKroniek Fiscaliteiten: ontwikkelingen btw en overdrachtsbelasting
CiteertitelBR 2021/81
SamenvattingIn deze kroniek onder meer aandacht voor jurisprudentie op het gebied van btw- en overdrachtsbelasting.
Auteur(s)J.M.H.M. Ariës , J. Provoost
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Bestuursrecht algemeen
TitelRaad van State 25-11-2020
CiteertitelBR 2021/83
SamenvattingBestemmingsplan en de omgevingsvergunning supermarkt. Lidl, Aldi. Maximaal toegestane winkelvloeroppervlak onvoldoende geborgd in de planregels en de behoefte aan de planologisch toegestane uitbreiding van de supermarkt ten onrechte niet onderbouwd.
Samenvatting (Bron)Bij besluit van 7 oktober 2019 heeft de raad van de gemeente Den Helder het bestemmingsplan "Verplaatsing Lidl Julianadorp" vastgesteld. De Lidl exploiteert een supermarkt op het perceel Loopuytpark 11 te Julianadorp, gemeente Den Helder. Het voorliggende bestemmingplan voorziet in de verplaatsing van deze supermarkt naar het perceel Schoolweg 20. De omgevingsvergunning is verleend aan de Lidl en ziet, voor zover van belang, op het bouwen van bouwwerken ten behoeve van de supermarkt op dit perceel. De Aldi heeft een vestiging op het perceel Schoolweg 63, dat is gelegen op een afstand van circa 100 m vanaf het plangebied. Zij kan zich niet met het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning verenigen, omdat het maximaal toegestane winkelvloeroppervlak onvoldoende is geborgd in de planregels en de behoefte aan de planologisch toegestane uitbreiding van de supermarkt ten onrechte niet is onderbouwd.
AnnotatorR.J.G. Bäcker , D. Nazari
UitspraakECLI:NL:RVS:2020:2813
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Bestuursrecht algemeen
TitelRaad van State 14-07-2021
CiteertitelBR 2021/84
SamenvattingLast onder dwangsom om exploitatie winkel met detailhandel ite staken en gestaakt te houden.
Samenvatting (Bron)Bij besluit van 20 maart 2018 heeft het college van burgemeester en wethouders van Zoetermeer onder oplegging van een dwangsom Trailstore Holding gelast de exploitatie van een winkel met detailhandel in het pand op het perceel Loodstraat 3 te Zoetermeer te staken en gestaakt te houden. Trailstore Holding handelt op het perceel onder de naam MudSweatTrails store. Dit bedrijf richt zich op 'trailen', waaronder wordt verstaan hardlopen in de natuur van de gebaande paden af. MudSweatTrails store verkoopt producten die voor die sport gebruikt worden. In het bedrijfspand op het perceel zijn op de begane grond en de verdieping twee ruimten aanwezig, waar de producten liggen of hangen. Op de begane grond zijn er verder een kantoor, een testbaan, pashokjes en een afhaalbalie aanwezig. De hoofdfunctie van Trailstore Holding is een postorderbedrijf.
AnnotatorS.L. Kombrink
UitspraakECLI:NL:RVS:2021:1546
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Bestuursrechtelijke schadevergoeding
TitelRaad van State 03-03-2021
CiteertitelBR 2021/85
SamenvattingIn geschil is of tegemoetkoming geleden planschade voldoende anderszins is verzekerd en of vergoeding van gestelde overige schade in procedure mogelijk is.
Samenvatting (Bron)Bij besluit van 17 november 2017 heeft het college van burgemeester en wethouders van Sittard-Geleen een aanvraag van MTM om een tegemoetkoming in planschade afgewezen, aan MTM een vergoeding van 1.089,00 toegekend voor de in verband met de behandeling van de aanvraag redelijkerwijs gemaakte kosten van deskundige bijstand en bepaald dat het door MTM betaalde drempelbedrag van 300,00 aan haar wordt gerestitueerd. In geschil is of tegemoetkoming in de door MTM geleden planschade voldoende anderszins is verzekerd en of vergoeding van de door MTM gestelde overige schade in deze procedure mogelijk is.
AnnotatorJ.S. Procee , L. Jager
UitspraakECLI:NL:RVS:2021:436
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Arbitrage
TitelRaad van Arbitrage 17-06-2021, 36.968
CiteertitelBR 2021/86
SamenvattingTwee manieren waarop een opdrachtgever een aannemingsovereenkomst kan beëindigen is door opzegging (art. 7:764 BW) of door ontbinding (6:265 BW). Er zijn gevallen denkbaar waarin een opdrachtgever meent dat er gronden zijn voor ontbinding van de aannemingsovereenkomst. Denk aan de situatie waarin de aannemer is tekortgeschoten in de nakoming van een verbintenis uit de aannemingsovereenkomst en de opdrachtgever meent dat de tekortkoming de ontbinding van de aannemingsovereenkomst rechtvaardigt. Wanneer de aannemer het er niet mee eens is, ontstaat een geschil dat dikwijls door een arbiter van de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen wordt beslecht wanneer partijen die forumkeuze in de aannemingsovereenkomst hebben gemaakt. Zowel de UAV 2012 als de UAV-GC 2005 bevatten bepalingen op grond waarvan arbiters van de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen bevoegd zijn om geschillen tussen opdrachtgever en aannemer te beslechten.
AnnotatorJ.M. Henriquez
LinkVolledige tekst uitspraak (raadvanarbitrage.info)
LinkVolledige tekst annotatie (Ploum.nl)
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Aanbestedingsrecht
TitelRechtbank Midden-Nederland 14-07-2021
CiteertitelBR 2021/87
Samenvatting Europese openbare aanbesteding veegwagens. Klachten tegen gunningssystematiek.
Samenvatting (Bron)Kort geding. Europese openbare aanbesteding veegwagens. Klachten tegen gunningssystematiek. Geen Grossmann, geen rechtsverwerking, gunningssystematiek is in strijd met het vereiste om op zoek te gaan naar economisch meest voordelige inschrijving. Aanbestedingsprocedure moet worden gestaakt.
AnnotatorW.I. de Vries
UitspraakECLI:NL:RBMNE:2021:3165
Artikel aanvragenVia Praktizijn
RubriekJurisprudentie - Ruimtelijk ordeningsrecht
TitelKB 12-05-2021, 2021000905
CiteertitelBR 2021/82
SamenvattingBesluit van 12 mei 2021, nr. 2021000905 tot aanwijzing van onroerende zaken ter onteigening in de gemeente Waterland krachtens artikel 78 van de onteigeningswet (onteigeningsplan Monnickendam – Galgeriet 2019)
AnnotatorE.J.W. de Groot
LinkVolledige tekst besluit (officielebekendmakingen.nl)
LinkVolledige tekst annotatie (AKD.eu)
Artikel aanvragenVia Praktizijn