| Samenvatting | Vrijwel iedere gebouwde onroerende zaak is aan de gevolgen van veroudering en/ of intensief gebruik onderhevig. Het komt daarom regelmatig voor dat verhuurders ruimte die zij verhuren ingrijpend willen verbouwen renoveren. Dit kan nodig zijn in het geval van veroudering van een gebouw of schade aan het gebouw, maar ook andere factoren, zoals een slecht lopend winkelcentrum, kunnen een reden voor renovatie zijn. Wanner een verhuurder van 290-bedrijfsruimte voornemens is om zijn pand(en) te renoveren, heeft hij twee mogelijkheden, te weten: renovatie met instandhouding van de huurovereenkomst en renovatie met beëindiging van de Huurovereenkomst. [...] De opzeggingsgrond 'dringend eigen gebruik' is hierbij de meest voorkomende opzeggingsgrond. [...] Na rechtsopvolging moet de verhuurder bij opzegging op grond van dringend eigen gebruik [...] namelijk een wachttijd van drie jaar in acht nemen. [...] Dit artikel tracht een weergave te geven van de regeling van de wachttijd van drie jaar en hetgeen de Kantonrechter te Delft hieromtrent heeft bepaald. |
|---|
