| Uitgever | Boom Juridische Uitgevers |
|---|
| Tijdschrift | Contracteren |
|---|
| Datum | 01-02-2012 |
|---|
| Aflevering | 1 |
|---|
| Rubriek | Artikel |
|---|
| Titel | Vormvoorschrift bij de particuliere koop van een woning opgehelderd: de mondelinge koop van een woning tussen particulieren blijft zonder rechtsgevolg 
|
|---|
| Citeertitel | Contracteren 2012-1, p. 3
|
|---|
| Samenvatting | Wat is de status van mondelinge overeenstemming over de koop van een woonhuis die (nog) niet schriftelijk is vastgelegd? Dit is sinds de invoering van de Wet koop onroerende zaken per 1 september 2003 in de rechtspraktijk een zeer omstreden kwestie. Met het oog op een betere bescherming van de particuliere koper van een woning heeft deze wet een combinatie van waarborgen geïntroduceerd, waaronder een schriftelijkheidsvereiste en een bedenktijd. De koop van een woning door een particulier komt aldus niet langer vormvrij tot stand, maar veronderstelt een door partijen opgemaakte en ondertekende akte. Vervolgens heeft de koper drie dagen de tijd om zich, zonder opgave van redenen, terug te trekken uit de overeenkomst. In dat stadium is de verkoper wel aan de schriftelijke overeenkomst gebonden. In de praktijk komt het evenwel voor dat de verkoper zich wil terugtrekken nadat mondeling over de belangrijkste punten overeenstemming is bereikt, maar voordat een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen. De vraag is of het feit dat een en ander nog niet op papier is gesteld, leidt tot nietigheid van de koopovereenkomst en vooral ook van de mondeling al gemaakt afspraken. Dit is een van de meest bediscussieerde vragen die in het kader van de nieuwe wet rees. |
|---|
| Auteur(s) | A.L.M. Keirse ,
M.Y. Schaub
|
|---|
| Pagina | 3 |
|---|
| Link | Volledige tekst artikel (uu.nl) |
|---|
| Artikel aanvragen | Via Praktizijn |
|---|