De voorzieningenrechter overweegt dat in geval van 'dubbele verhuur', zolang nog geen van beide huurders de zaak feitelijk in gebruik heeft genomen, aansluiting kan worden gezocht bij artikel 3:298 BW. Dat artikel bepaalt dat bij botsende rechten op levering het oudste recht in beginsel voorgaat. In de parlementaire geschiedenis bij dit artikel worden botsende huurrechten in dit verband expliciet genoemd.