Indien partijen niets (anders) zijn overeengekomen, komen fosfaatrechten in beginsel aan de pachter toe. Er is geen reden de rechten aan de verpachter over te dragen bij het einde van de pacht. Alleen in het geval de verpachter langdurig bedrijfsmiddelen ter beschikking heeft gesteld aan de pachter die van overwegend belang zijn om zijn bedrijf te kunnen exploiteren, heeft de verpachter aanspraak op de fosfaatrechten. De verpachter dient dan wel 50 procent van de marktwaarde van de fosfaatrechten te betalen, zo oordeelt de pachtkamer van het hof in algemene zin.