Of het huurrecht van een woning van de eigenaar van een eenmanszaak kan worden gezien als privévermogen dan wel als ondernemingsvermogen hangt af van de keuze die de ondernemer maakt in het eerste jaar dat hij het huurrecht gebruikt voor de onderneming. Daarna kan hij de keuze alleen nog veranderen onder bijzondere omstandigheden, bijvoorbeeld bij een verhuizing. Maar dat er bijzondere omstandigheden waren, werd in deze zaak niet aangetoond.