Uit deze uitspraak van de Raad van State blijkt dat de tienduizenden Nederlanders die hun woning met enige regelmaat verhuren via Airbnb, in overtreding zijn: vakantieverhuur is illegaal zonder vergunning. De gemeente Amsterdam had in eigen regels vrijstellingen opgenomen. Zolang de woningeigenaar de verhuur meldde en zich hield aan de maximale termijn van dertig dagen per jaar, was geen vergunning nodig.
Deze uitzonderingen zijn evenwel onrechtmatig. Het is al sinds een uitspraak uit 2015 duidelijk dat de Afdeling vakantieverhuur, zelfs als is het maar voor één dag, ziet als onttrekking van woonruimte aan de woningvoorraad.