Met een machtiging van de kantonrechter liet verhuurder een horecaonderneming ontruimen. Het pand werd daarna gesloopt. Het vonnis van de kantonrechter werd evenwel door het gerechtshof vernietigd. Daarmee staat vast dat de ontruiming — achteraf — onrechtmatig was. Huurders eisen een vergoeding van 100.000 euro voor zaken die bij de ontruiming zijn afgevoerd en vernietigd. Die vordering wees het hof terecht af. Het zijn de huurders die moeten stellen en bewijzen welke waarde de ontruimde goederen hadden. Nu de huurders dit hebben nagelaten, hoefde het hof die waarde niet te schatten.