Werkgever exploiteert varkensstallen. Werknemers hebben bij aanvang van de arbeidsovereenkomsten een woning betrokken op het terrein. De relatie raakte verstoord. De arbeidsovereenkomsten werden beëindigd en werkgever diende vergoedingen te betalen aan werknemers. De ontruimde woning bleek smerig en uitgewoond. Werkgever begroot de schade op €19.000. Zij doet o.a. een beroep op verrekening en gaat niet over tot betaling van de overeengekomen ontslagvergoedingen. In de vaststellingsovereenkomst is evenwel opgenomen dat werkgever de woning accepteert zonder nadere voorwaarden.