Verhuurder stelde een deel van zijn tuincentrum ter exploitatie van een restaurant ter beschikking aan een derde. Hij zegde de huurovereenkomst evenwel op na de eerste termijn van 5 jaar, op grond van vermeend tekortschieten door de huurder. In eerste aanleg verklaarde de kantonrechter voor recht dat dit rechtsgeldig was. In hoger beroep komt het hof tot een ander oordeel.