In deze uitspraak deed zich de situatie voor dat een hypotheekhouder iets meer had geboden op een pand dan de liquidatiewaarde. Desondanks zou de eigenaar/hypotheekgever met een aanzienlijke restschuld blijven zitten. Hij was van mening dat de hypotheekhouder misbruik maakte van zijn recht om de executie door te zetten, terwijl er geen andere biedingen waren gedaan. De hypotheekgever heeft aangegeven de restschuld niet te zullen innen. Dit laatste was voor de voorzieningenrechter van cruciaal belang in het oordeel dat er hier geen sprake was van misbruik van recht bij de executieverkoop.