Een burenconflict waarin het ladderrecht centraal stond. De eigenaar van een woning wilde aan de achterzijde een uitbouw realiseren. Hiervoor moesten werklieden tijdelijk op het perceel van de buren werken. Ondanks herhaalde verzoeken bleef toestemming uit. Toen de werkzaamheden toch begonnen, volgde escalatie – inclusief aangifte wegens huisvredebreuk. De voorzieningenrechter oordeelde evenwel dat het ladderrecht van toepassing is: de werkzaamheden waren duidelijk omschreven, noodzakelijk en er was tijdig gecommuniceerd. De vrees van de buren voor overlast of schade was geen ‘gewichtige reden’ om de toegang te weigeren.