Stel dat een woningeigenaar enkele jaren in het buitenland gaat werken, maar ooit weer wilt terugkeren. De woning wordt verhuurd op grond van een tussenhuurovereenkomst inclusief ontruimingsbeding. De eigenaar keert terug en zegt de huurovereenkomst tijdig en rechtsgeldig op. Ondanks de heldere afspraken weigert de huurder te vertrekken.
Als verhuurder moet je dan langs de rechter. Deze zal een einddatum dienen vast te stellen. Zolang er echter niet onherroepelijk is beslist (hoger beroep en cassatie) zou de huurder in de woning kunnen blijven wonen. De huurder van woonruimte wordt nu eenmaal goed beschermd - maar dat kan onredelijk zijn. De kantonrechter vindt daar in deze uitspraak een passende oplossing voor.