Hospitaverhuur wordt waarschijnlijk aantrekkelijker. Er komt een speciaal huurcontract van maximaal vijf jaar, met een proefperiode van negen maanden en een opzegtermijn van één maand in de eerste maand van medebewoning.
Hypotheekverstrekkers geven op dit moment vaak geen toestemming voor hospitaverhuur, omdat een woning dan bij verkoop minder oplevert. Om die reden mogen eigenaar-bewoners het hospitahuurcontract bij (gedwongen) verkoop van de woning, evenals na overlijden van de hospita. Dit geldt ook voor huurcontracten van zelfstandige woningen die op hetzelfde kadastrale perceel en hetzelfde adres liggen als de woning van de eigenaar-bewoner.