Onder de Omgevingswet heeft de notaris een centrale rol bij het realiseren van de onteigening. De eigendomsoverdracht van onteigende naar onteigenaar kan namelijk alleen tot stand komen door een notariële akte van onteigening. Het is aan te raden dat de onteigenaar ruim voor het verstrijken van de fatale termijn van twee maanden de notaris verzoekt de onteigeningsakte te verlijden. Bij dit verzoek moeten de bijlagen worden meegezonden, op basis waarvan de notaris kan controleren of aan de voorwaarden is voldaan.