Het hoofdverblijf van een huurder is de plaats van waaruit het privéleven van de huurder zich in hoofdzaak afspeelt en waar hij niet vandaan gaat dan met een bepaald doel en met het plan om, als dat doel bereikt is, er terug te komen — zo oordeelde Gerechtshof Amsterdam eind 2023. Als in de procedure blijkt dat een huurder het hoofdverblijf niet in de woning heeft én hij deze heeft onderverhuurd aan een ander, is er eveneens sprake van woonfraude.