Woningcorporaties hebben er regelmatig mee te maken: wanbetalende en/of overlast veroorzakende huurders. Als de tekortkomingen van de huurder ernstig genoeg zijn, dan kan in kort geding een titel ter ontruiming van de woning worden gehaald. Soms kiezen corporaties er (daarna) voor om de huurder alsnog een tweede kans te bieden. In een tweedekansovereenkomst regelen partijen dan dat de verhuurder bereid is om de tenuitvoerlegging van het ontruimingsvonnis uit te stellen, mits men zich — kort gezegd — als een 'goed huurder' zal gaan gedragen. In de onderhavige zaken werd aan rechters gevraagd om te oordelen over de kwalificatie van een dergelijke overeenkomst.